<p><span style="font-size: 14px;">Espectacular dúplex en esquina, como nuevo — ideal para una familia</span></p><div><br></div><div>Ubicado en San Andrés, a metros de la Plaza Alem y muy cerca del Colegio Agustiniano, este dúplex de 4 ambientes ofrece lo que una familia actual busca: comodidad, privacidad y espacios pensados para convivir y trabajar.</div><div><br></div><div>Diseño inteligente y luminoso: living cálido que conecta con el comedor y la cocina integrada; el corazón social de la casa es amplio —más de 60 m² cubiertos— y facilita la vida familiar: los adultos pueden cocinar y socializar sin perder contacto con los niños o invitados.</div><div><br></div><div>Patio / cochera con todo para disfrutar: portón doble corredizo automático, parrilla y mesada externa —perfecto para encuentros familiares y para que los chicos jueguen con seguridad mientras los grandes preparan la comida.</div><div><br></div><div>Planta alta pensada para privacidad y descanso: suite principal con vestidor para la pareja; dos dormitorios con placard y balcón privado cada uno, ideales como cuarto de los chicos, playroom o estudio. Segundo baño completo que da servicio a las habitaciones.</div><div><br></div><div>Listo para mudarse: sin obras, sin preocupaciones. Bajo mantenimiento: más tiempo para lo importante (trabajo, familia, fines de semana).</div><div><br></div><div>Ubicación y tranquilidad: rodeado de comercios, con plaza a pasos y escuelas cercanas —comodidad diaria y revalorización a futuro.</div><div><br></div><div>Documentación impecable: lista para escriturar. Apto crédito.</div><div><br></div><div>¿Por qué funciona para una familia? Porque combina espacios flexibles (para home office o playroom), zonas sociales integradas (para que la vida familiar sea fluida) y comodidad cotidiana (cochera, parrilla, balcón), todo sin tener que hacer obras.</div><div><br></div><div>Te invito a conocerlo — con una visita vas a sentir inmediatamente que puede ser “la casa” de la familia.</div><div><br></div>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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